المهندس محمود كمال الفرارجي: نظام الملكية الجزئية يعيد تشكيل خريطة الاستثمار العقاري في مصر
قال المهندس محمود كمال الفرارجي إن دخول نظام الملكية الجزئية (Fractional Ownership) إلى السوق المصرية يمثل نقلة فكرية وتنظيمية ستغير خريطة الاستثمار العقاري خلال السنوات المقبلة، موضحًا أن هذا النموذج يتيح لفئات أوسع من المواطنين والمستثمرين امتلاك حصص في العقارات الفاخرة والمشروعات الكبرى دون الحاجة لرأس مال ضخم.
وأشار إلى أن هذا النظام يعكس تحوّلًا في الثقافة الاستثمارية، حيث يسهم في جذب رؤوس أموال جديدة من الطبقة المتوسطة والمغتربين المصريين الراغبين في استثمار مدخراتهم داخل السوق المحلية، مؤكدًا أن هذا النوع من الاستثمار يعزز السيولة ويدعم استقرار الأسعار.
كما أن تبني الدولة لهذا التوجه ضمن إطار قانوني وتنظيمي واضح سيشجع الشركات على تقديم منتجات عقارية مبتكرة تلبي احتياجات شرائح متعددة من المجتمع، وتفتح المجال أمام أدوات تمويل جديدة.
وأكد على أن الشركة العالمية للإنشاءات والتنمية العقارية تتابع عن قرب هذا التحول النوعي، وتدرس تطبيق نماذج تطوير مرنة تعتمد على الملكية الجزئية في بعض مشروعاتها المستقبلية، بما يتماشى مع الاتجاهات العالمية في إدارة الأصول العقارية.
وختم المهندس محمود كمال الفرارجي تصريحه بالتأكيد على أن تطبيق مفهوم الملكية الجزئية في السوق المصرية سيفتح آفاقًا غير مسبوقة للاستثمار المستدام، وأن الشركة العالمية تعمل على صياغة حلول مبتكرة تتيح للشباب والمغتربين امتلاك حصص في مشروعاتها المتميزة بما يعزز العدالة في فرص التملك العقاري.
