المهندس محمود كمال الفرارجي: مدن الجيل الرابع تمثل نقلة نوعية في التخطيط العمراني والبنية التحتية الذكية

أشاد المهندس محمود كمال الفرارجي، رئيس مجلس إدارة الشركة العالمية للإنشاءات والتنمية العقارية، بالنمو الغير مسبوق في السوق العقاري المصري الذي يشهد مرحلة غير مسبوقة من التوسع والنمو بفضل إطلاق مدن الجيل الرابع التي تمثل نقلة نوعية في التخطيط العمراني والبنية التحتية الذكية.

مؤكداً أن هذا التوسع العمراني الكبير يعكس الرؤية الطموحة للدولة في خلق مراكز تنموية جديدة تدعم النمو الاقتصادي وتستوعب الزيادة السكانية، لكنه في الوقت ذاته يفرض تحديات هيكلية على السوق تتعلق بآليات التمويل، وتكلفة التطوير، وأدوات التسويق، خاصة في ظل التحولات العالمية في الاقتصاد وأسواق الاستثمار.

وقال محمود كمال الفرارجي: “إن التوسع في مدن الجيل الرابع يمثل فرصة تاريخية لتأسيس نمط عمراني حديث قائم على التكنولوجيا والاستدامة، لكنه يحتاج إلى منظومة تمويل وتشريعات مرنة تواكب هذا التطور.”

وأضاف أن المرحلة الحالية تتطلب حلولًا تمويلية وتشريعية مبتكرة تضمن استدامة القطاع وقدرته على تلبية الطلب المتزايد محليًا وعالميًا، مشددًا على أهمية تطوير أدوات التمويل العقاري وتسهيل الإجراءات الاستثمارية لجذب رؤوس الأموال المحلية والأجنبية.

وأوضح أن أحد أهم محاور التطوير خلال السنوات المقبلة هو تعزيز قدرات السوق على التصدير العقاري، من خلال تقديم مشروعات قادرة على المنافسة الإقليمية في الجودة والتصميم والخدمات، مشيرًا إلى أن مصر تمتلك المقومات الكاملة لتكون وجهة مفضلة للاستثمار العقاري في المنطقة.

وأكد محمود كمال الفرارجي على إن “الاستدامة الحقيقية في القطاع العقاري لن تتحقق فقط من خلال التوسع العمراني، بل من خلال سياسات تمويل وتشريعات ذكية تحافظ على توازن السوق وتفتح آفاقًا جديدة للتصدير العقاري، بما يعزز مكانة مصر كمركز إقليمي رائد في التطوير والبناء.”