المهندس محمود الفرارجى: السوق العقاري المصري يواصل النمو رغم التحديات

أكد المهندس محمود الفرارجى أن السوق العقاري في مصر لا يزال يتمتع بقوة حقيقية واستقرار نسبي، رغم التحديات الاقتصادية وارتفاع تكاليف البناء، مشيرًا إلى أن الطلب الفعلي ما زال هو المحرك الأساسي للأسعار.

وأوضح الفرارجى أن عام 2025 شهد استمرار ارتفاع أسعار الوحدات السكنية بنسب متفاوتة، خاصة في المدن الجديدة مثل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والساحل الشمالي، نتيجة زيادة تكلفة مدخلات البناء، وتوسع الدولة في مشروعات البنية التحتية، إلى جانب اعتبار العقار ملاذًا آمنًا للاستثمار.

وأضاف أن الحديث عن وجود فقاعة عقارية غير دقيق، مؤكدًا أن السوق يعتمد على طلب حقيقي سواء بغرض السكن أو الاستثمار طويل الأجل، مع توقعات باستمرار حالة الاستقرار خلال الفترة المقبلة، مع مرونة أكبر من المطورين في أنظمة السداد لتنشيط حركة المبيعات.