محمود الفرارجي: توسّع غير مسبوق في سوق المكاتب والسكن الفاخر بالقاهرة الجديدة

صرّح المهندس محمود الفرارجي أن سوق المكاتب في القاهرة، وخاصة في المناطق العمرانية الجديدة مثل العاصمة الإدا القاهرة الجديدة، والشيخ زايد، يشهد واحدة من أسرع فترات النمو خلال السنوات الأخيرة. وأوضح أن الدراسات الحديثة تشير إلى أنه من المتوقع أن يرتفع مخزون المكاتب بنسبة تصل إلى 82% بحلول عام 2030، وهو ما يعكس قوة الطلب على المساحات الإدارية والانتقال التدريجي للشركات المحلية والدولية إلى مناطق أكثر تطوراً من حيث البنية التحتية والخدمات.

وأضاف الفرارجي أن النمو الحالي لا يقتصر على قطاع السكن الفاخر فقط، بل يمتد أيضاً إلى العقارات متوسطة التكلفة، حيث ظهر اهتمام واضح من المستثمرين الأجانب والمحليين على حد سواء بهذه الفئة، وهو ما يعكس تحوّل السوق نحو توفير منتجات متنوعة تناسب شرائح مختلفة من العملاء، وليس فقط شريحة الفيلات الفاخرة والمشروعات الراقية.

وأكد الفرارجي أن هذا التنوع في الطلب يعزز من استقرار السوق العقاري، ويدعم قدرة المطورين على طرح مشروعات جديدة، خاصة في ظل التوسع الحضري السريع وتحسن شبكة الطرق وارتفاع معدلات التوظيف في المناطق الجديدة.

واختتم المهندس محمود الفرارجي تصريحه بالتأكيد على أن الفترة المقبلة ستشهد مزيداً من التوسع في المشروعات الإدارية والسكنية، مع استمرار تدفقات الاستثمار الأجنبي، خاصة في القطاعات المرتبطة بالتكنولوجيا، المكاتب الذكية، والمشروعات متعددة الاستخدامات، ما يجعل القاهرة واحدة من أكثر المدن الجاذبة للاستثمار العقاري في المنطقة.